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沈阳住房抵押贷款有哪些优势？
1、有多款类似的住房贷款产品可供选择：商品房产抵押创业贷款,个人现房资金周转贷款,经济适用房屋生意贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,分期购房合同大额购物贷款等,可匹配给不同资质和不同地区的住房方案.
1、沈阳住房抵押贷款,不管是您本人还是他人的住房均可用于抵押贷款(只要住房所有权人有提供签字的同意协议书即可).
2、通过一次的住房贷款申请可以多次使用,一次确定贷款额度后,可以循环使用,手续简便,提款方便.
3、使用灵活,用途广泛,可满足您消费、经营、购物等多种资金需求.
4、沈阳住房贷款期限长,还贷款无压力,贷款最长期限可达30年不等.
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抵押农村自建房产创业贷款,按揭现房抵押商务活动贷款,抵押安置房屋教育贷款,安置住房助学贷款,商品房本贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房子面积：沈阳借款房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子借款要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
（4）房子归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）沈阳房子当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的沈阳住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、沈阳住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括沈阳住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、沈阳住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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